東莞八達路“五金一條街”的進與守

 

   一批依附“東莞制造”而自發(fā)形成的專業(yè)街，就是其中經(jīng)典樣本。八達路五金機電街、寮廈鞋街等專業(yè)街，伴隨東莞產(chǎn)業(yè)、城市發(fā)展的每個重要節(jié)點應(yīng)運而生，準(zhǔn)確找到市場機遇的切口。記錄它們的成長，探測它們的溫度，捕捉它們的表情，傳遞它們的求索，將為抒寫“活力東莞”的鴻篇巨著添上一筆濃墨。

   夾雜著機油、塑膠和切割金屬的味道，每一天在八達路空氣里如散兵游勇般彌漫。只有當(dāng)夜幕拉下，才會逐漸變淡。

   老城區(qū)莞城的八達路，長約1.5公里。說到八達路，老“五金人”會沉浸在黃金時代的甜美記憶里。鼎盛時期，街頭巷尾曾聚集了近2000家大小商戶，滋養(yǎng)懷著淘金夢的人群無數(shù)。

   今天專業(yè)市場迭出的時代，八達路仍在實踐10多年野蠻生長的市場哲學(xué)，在優(yōu)勝劣汰的游戲規(guī)則下延續(xù)創(chuàng)富傳奇。然而不能回避的是，這條制造產(chǎn)業(yè)鏈孕育的專業(yè)街既有對經(jīng)濟溫度的敏感，也有轉(zhuǎn)型升級大潮前守望的孤獨。

   這里只有門店

   八達路上的商家基本以代理全國五金機電產(chǎn)品為主，一般沒有自己的工廠，“前店后廠”的老板在這里少見。

   4月22日，對八達路兩邊臨街商鋪的主人，又是普通的一天。早上8點以后，陸續(xù)有商鋪咔咔地推起卷閘門，一天又開始了。大部分商鋪門面五六米寬，鋪內(nèi)空間也不寬敞，夫妻店不少，往里延伸的貨架擺滿諸如螺絲螺母、水管開關(guān)、插頭、門閥等產(chǎn)品，機電設(shè)備大件產(chǎn)品多數(shù)裝在專業(yè)木箱靠墻擱置。

   商鋪的招牌打上了“公司、經(jīng)營部、五金行”等字眼。生活氣息已很難看到，老板或工人大多不住店內(nèi)，早上從各個方向聚集八達路，晚上8點以后又逐漸散去。八達路上的商人們，一年365天都在重復(fù)這種節(jié)奏。

   在東莞五金機電業(yè)，風(fēng)行一種說法：到了八達路，能買到辦起一家廠的機電設(shè)備和五金產(chǎn)品。這句話有些夸張，但并非沒有道理，可看出產(chǎn)品品種齊全。

   百度地圖上的八達路，密集地散落了與五金機電有關(guān)的標(biāo)志：電氣、電纜、機械設(shè)備、機電、水暖五金、閥門、軸承……一種專業(yè)氣息自然外露。從莞太路轉(zhuǎn)入八達路，每個人印象最深的不是建筑的遲暮之色，就是臨街密密麻麻的五金機電商鋪。

   走過八達路的一排排臨街商鋪，莞城人何靜波找到了似曾相識的感覺。他離開臨街商鋪有一些時日了，玩起了另一個五金機電生意——經(jīng)營五金機電專業(yè)市場。他的專業(yè)市場，也在八達路上。

   作為東莞五金機電商會會長的何靜波，經(jīng)營五金機電生意20多年。上世紀(jì)90年代他來到了八達路，此前在莞城的解放路上開五金機電商鋪。如今留在解放路的商戶，以銷售機電產(chǎn)品為主?！皽刂?、潮汕、福建人是最早的一批?！?/span>

   這么多年來，何靜波看著商家越來越多地聚集到此地，“賺到錢的占多數(shù)”。他提醒記者，一定不能小看商鋪有些陳舊，也不要小看商鋪不起眼，到八達路時間長的老板早就賺起幾桶金了。

   和東莞很多的工業(yè)專業(yè)街不同，八達路周邊并沒有相應(yīng)的五金機電設(shè)備制造工廠。何靜波告訴記者，現(xiàn)在八達路商家基本都是代理全國五金機電產(chǎn)品，一般沒有自己的工廠，“前店后廠”的老板在這里少見。

   何靜波說，八達路是東莞歷史最長的五金機電集散市場，“自發(fā)形成，沿街而興”。最繁榮時期大街加上小巷的商戶有2000家，五金機電產(chǎn)品一年營業(yè)額業(yè)內(nèi)說法達到了300億元。

   聚豐五金機電市場大門附近，有一家去年年底從運河?xùn)|路遷來的五金店，專營各式螺絲、螺母，店面100平方米左右。老板陳先生告訴記者，商鋪租金一平方米超過了100元，在八達路還不算貴的，“看中的是這個商圈的知名度”。據(jù)東莞五金機電商會的信息，八達路一帶臨街鋪面租價為每平方米100～150元。

   那些黃金年代

   八達路五金機電專業(yè)街的起點在1998年。那一年莞太路、解放路上的五金機電商人紛紛自發(fā)流往八達路，來自其他地方的五金商人也跟之涌入。

   八達路五金專業(yè)街的由來并非偶然。

   上世紀(jì)80年代，現(xiàn)在莞城的解放路、莞太路，集中了一些經(jīng)營五金機電產(chǎn)品的商家。何靜波最早接觸五金領(lǐng)域的起點就在解放路，因家中有長輩從事五金機電工作。那個時代，正值東莞工業(yè)經(jīng)濟起步的階段，五金機電生意還算不錯，主要是來自溫州、潮汕的人在做?！爱?dāng)時還沒八達路的事，戴屋莊的一些民宅被用來做倉庫”。

   進入90年代中后期，港臺美韓等外資企業(yè)紛紛到東莞投資設(shè)廠，隨著經(jīng)濟的飛速發(fā)展，城市建設(shè)的完善和擴張也在加快?！敖夥怕?、高第街區(qū)域成了行政中心，最早的一批五金人開始遷移?！焙戊o波如是說。

   商人的理性和嗅覺不得不讓人佩服。何靜波說，當(dāng)時金牛路附近學(xué)校、政府機構(gòu)多，不適合五金機電商家的發(fā)展。

   當(dāng)時八達路比鄰解放路，對接莞太路，搬遷成本低。更重要的是，東莞老汽車總站就位于八達路對接莞太路的另一邊——創(chuàng)業(yè)路口，密集的客運人流集中在創(chuàng)業(yè)路一段，不會造成八達路的路況擁堵。最終，這些有利的條件吸引了五金商人的就近入遷。

   八達路五金機電專業(yè)街的起點，定格在1998年。何靜波說，那一年莞太路、解放路上的五金機電商人紛紛自發(fā)流往八達路，來自東莞其他地方、甚至外地的五金商人也涌入?，F(xiàn)在的格局，大致是“本地人賣軸承，潮汕人賣線纜，福建人賣鎖件”。

   另一位在八達路淘金的商人陳國文，也隨潮而動，2000年把門店搬到了八達路。

   陳國文來自江西，90年代初受深圳公司的安排，來到莞太路的五金門市部工作?！皼]有五金街前，八達路的門店以做餐飲為主，因為附近有東莞老車站的緣故?！?994年前后，看到東莞五金機電市場的他，從深圳公司辭職單干。其時，外資在東莞投資辦廠的勢頭有增無減，五金機電商人每天都要接待幾批有實力的采購大戶。

   何靜波和陳國文不約而同都把八達路的“黃金時代”，集中到2000－2005年，“租金普遍是一平方米要200－300元?！倍讳侂y求是最真實的寫照。一個那個時段難以求證的版本是，有商人為做生意，幫原來的租戶還了賭債，再以每月8000元承租到了約60平方米的商鋪。

   事實而言，2000－2005年也是東莞發(fā)生翻天覆地的黃金歲月。經(jīng)過上世紀(jì)八九十年代的長期鋪墊，“東莞制造”鏈條開始源源不斷創(chuàng)造財富，2001年東莞GDP不到500億元，到了2005年已接近2200億元。東莞老汽車總站搬遷、東莞大道通車等標(biāo)志性事件都發(fā)生在那個時期。企業(yè)擴張加快，城市建設(shè)提速，成就了八達路的“黃金時代”。